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北京大兴新媒体产业基地

  2017年12月31日,北京市政府正式发布《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》,为2018年的北京文创发展开启崭新篇章。

  大兴区的旧厂房改造,以国家新媒体产业基地为代表。20多年前,这里曾经是大兴工业开发区,全区的工业企业大多聚集于此,一栋栋厂房烟囱记载着工业文化发展的历史记忆。改造中的新媒体基地,一手抓企业疏导转出,一手抓老旧厂房改造升级,积极推进、统筹布局、因地制宜,实现向文化创意产业的转型升级。

  摸清底数、重点发力。大兴区对老旧厂房进行摸底调查,在底数清、情况明的基础上统筹部署,在重点区域发力,先行先试,打造标杆项目发挥引领作用。新媒体产业基地从近百家工业企业聚集的开发区,经过改造升级,形成以新媒体产业为核心,以影视制作产业、数字出版产业、设计创意产业、电子商务为重点发展领域的“一核四重”产业发展体系。截至目前,基地已经完成或正在进行转型升级13家老旧工业厂房,累计改造建筑面积约90万平方米。

  以保定用、以用促保。新媒体产业基地注重对老旧厂房原有历史文化的保护,在改造中尽可能保持原有建筑风格,融入文化元素及企业风格,让老厂房彰显新风采。园区将改造建设与城市规划相结合,建设大兴生态文明教育公园,循环利用拆迁废料与自然景观相融合,营造了独特的生态文化地标。

  因地制宜、量体裁衣。老旧厂房原承接的功能各不相同,需要因地制宜,引进不同业态。新媒体基地制定文创企业准入标准,对不符合条件或入园后不达标的企业予以清退,从而形成各具特色、资质优良的企业集聚,避免同质化竞争,实现对厂房的多元化利用。

  灵活改造,方法多样。大兴区根据企业特点和情况,多种方式促进老旧厂房改造,形成了特色鲜明的改造模式。既有猪八戒网北京园区这样利用基地自身老旧供热厂房改造升级的模式,又有以平客集为代表的引入外部资源对腾退老旧厂房改造运营的模式,还有威克多等企业自盘自转自我改造的成功尝试。

  贴近需求、服务企业。改造过程中,新媒体产业基地打造优质营商环境,为入园企业提供大力支持,建立一站式企业服务平台,涵盖招商注册、项目管理、规划建设、党团工服务、综合管理五大服务职能。

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